新華社香港2月28日電（記者韋驊）香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波28日公布2024/2025財(cái)政年度特區(qū)政府財(cái)政預(yù)算案，宣布撤銷所有樓市“辣招”。

　　陳茂波介紹，特區(qū)政府去年10月25日宣布調(diào)整住宅物業(yè)需求管理措施，有關(guān)調(diào)整包括額外印花稅的適用年期由三年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來(lái)人才置業(yè)印花稅實(shí)施“先免后征”安排。當(dāng)中，“先免后征”安排深受歡迎，已有超過(guò)500宗申請(qǐng)獲批，證明香港對(duì)外來(lái)人才的吸引力。

　　陳茂波表示，特區(qū)政府一直密切留意住宅物業(yè)市場(chǎng)的情況。經(jīng)審慎考慮當(dāng)前整體情況后，特區(qū)政府決定即日起撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施。即由28日起，所有住宅物業(yè)交易無(wú)須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。“我們認(rèn)為在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)及市場(chǎng)情況下，有關(guān)措施已無(wú)需要。”

　　陳茂波說(shuō)，香港金管局在去年7月修訂了物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施。考慮到外圍及本地經(jīng)濟(jì)情況，特區(qū)政府認(rèn)為在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，現(xiàn)時(shí)有空間進(jìn)一步修訂相關(guān)措施，并適當(dāng)調(diào)整其他與物業(yè)貸款相關(guān)的監(jiān)管政策。金管局將于28日稍后時(shí)間作出公布。

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